济南中垠广场双气公寓添了一把火程度照亮了淄博楼

济南中垠广场双气公寓添了一把火程度照亮了淄博楼

中垠地产是兖矿集团的全资子公司，兖矿是国企背景，世界企业，2019年营业收入列入“财富”世界的第318位。同时也是山东省重点煤炭企业，是我拥有境内外四地上市平台的煤炭企业，并涉及多个领域，资金实力雄厚。

【商业综】→你想卖的中垠广场都

继荣盛广场、聚隆广场等商业综之后济南商业综面世

开发商中垠地产，世界前企业

项目首推:

【面积】29-31㎡  主力户型30㎡每层1套53m

【公摊】30%

【交房时间】2022.12月

【层高】3米

成交总价32万元起。

均价12500㎡首付4

50%

6梯36户

「项目位置」工业南路与舜华路交汇处，位于高新区的核心地段。南临高新管委会，北面紧挨工业南路，与会展中心、高新万达相望，西靠舜华路，东为颖秀路。

【交通】近30余条公交线路，10多个公交站点

项目价值点分析

项目位于高新区的核心地段，6大商业集群，坐拥百万，周边565万方商务办公配套，东城商业核心地段

保值增值，可见的升值空间，超高收益，抢住高新核心区后末班车

超高性价比，11500元㎡起，总价32万入住精装修公寓，高新区性价比高的公寓，没有之一

出门就是高新万达，购物吃饭逛街一站式解决。还有丁豪广场，银座，美联，雨滴，六大商业体为您服务。

［交通］从公寓出发，5公里八分钟即可到达工业北高价和二环东高架，西侧舜华路贯穿南北，直达经十路。到达新东站仅9公里15分钟车程。到遥墙也仅需25分钟

公寓到达地铁R3线1.7公里，仅需要5分钟即可。

【公交】k119.123.550.k150.k161.k.911.k187.k318等等公交线路，您畅通全城

项目位于高新区的核心地段，工业南路和舜华路交汇处。南临高新管委会，北面紧挨工业南路，与会展中心、高新万达相望，西靠舜华路，东为颖秀路。 

高新区不同于历城历下这些都是区域，高新是一个包含政务、会展、、产业基地，休闲等多重功能的科技工业园区，兼具城市多重功能是其他区域无可比拟的。大家都知道近年来济南的大方针规划，十三五规划中提出目前济南市正朝着中心城市方向发展的一个趋势，包括莱芜并入济南，章丘的撤市划区，都是奠定济南往中心城市发展的基础。众所周知，济南十二五规划提出东拓，西进，南控，北跨，中疏的战略方针一直在实施，其中东拓成为发展的重中之重。随着市东迁奥体片区，新东站选址王舍人，唐冶片区的日趋崛起，新的城市布局带来了城市中心的东移，而我们中垠广场项目所在的位置正好是整个东部片区的核心区域。并且高新区目前发展非常成熟，是1991年批准的首批级高新区之一。经过28年的发展，一直围绕着发展高科技，实现产业化，把高新区建设成济南市高新技术产业发展基地和现代化新城区中心。。覆盖了像齐鲁园（四大产业园之一）、齐鲁学院都在项目南侧。舜泰广场、银荷大厦、奥厦等大型产业园区以及高端办公集群。汇集了50万余高精尖人才，同时产业明星类企业3400多家，年收入过亿的企业近40家、以高新产业为主导，汇集大量IT人才及金领。且铃木，西门子，百事可乐等18家世界企业，都在此每年产值也超过1000亿。

中垠广场地处高新区的核心地段，6大商业集群，坐拥千万，周边565万方商务办公配套，东城商业核心地段，保值增值，超高收益，抢住高新核心区后末班车。

　　一、从区域布局上来看，一线品牌房企加速进军二级城市。随着交通枢纽、产业规划的全新布局。二级城市将迎来新一轮发展计划，在这样的背景下。二级城市消费力将提升。二、从品牌规模来看过去十年，万科、保利等房地产企业把握住了市场机遇实现了高速发展。企业规模迅速扩大，成为行业巨头。随着调控政策的继续和行业增速的放缓以及土地成本的飙高，这些大型企业的优势会更加明显。市场份额逐步上升，一些中小规模的企业受到政策和市场的冲击影响会较大，会逐渐边缘化，三、从开发模式上来看现在房企发展的大瓶颈依然是，资金链成为房企开发项目的大所在。

　　拥有自主知识产权的产品600余种，从业人员达3万多人，齐鲁园是“服务外包基地城市示范区”，已有36家企业开展离岸服务外包业务，从业人员3000多人，服务对象涉及日本、美国、加拿大、巴基斯坦、、等和地区，2007年出口额达1亿美元，服务外包企业数量占山东省80%以上。折叠理念。齐鲁园面积65平方公里。按照“山、水、绿、园”的设计理念，秉承“人文、自然、科技”设计，已建成23万平方米的孵化区，入驻率95%以上；产业小区32万平方米；企业研发基地27万平方米；电子产品生产基地40万平方米；人才基地15万平方米；配套设施（宅）80万平方米。

　　水生生物，全市水生生物种类繁多，共290多处，①水生植物40种，分属2门18科30属，集中分布于东平三湖，主要有藕、菱角、苇、莆草等，具有较高经济价值，②底栖动物属38科。以东平湖、稻屯湖为多，主要有绒螯蟹（毛蟹）、鳖（甲鱼）、虾类、蚌类等，③鱼类分属7目19科47属66种，主要有鲫、鲤、鲢、草鱼等，东平湖鲤里，属黄河鲤鱼种系，品质上乘。闻名国内，生于泰山深涧溪中的赤鳞鱼。是泰安市特有的珍稀有鱼种，被列为省级保护的濒危动物，现已人工繁殖；汶河桂鱼肉质鲜美，属地方名优产品。动物中兽类分属5目12科37种两栖动物分属1目3科6种；爬行动物分属2目6科12种；鸟类分属17目38科190余种。