支持商办改住宅租赁，长沙“租购并举”新举措出台！

今日长沙共3项目认筹中，分别是望城区的澳海文澜府、开福区的中欣楚天御府和理想智慧大厦。

【最新动态】中欣楚天御府首推118-168平住宅，全装修交付，房源位于E1、E3、E9号栋，于1月14日-1月16日认筹。

【项目简介】中欣楚天御府位于开福区，项目周边有鹅羊山、秀峰山、湘江风光带、月亮岛文旅新城。

长郡开福中学由中欣集团全资投资兴建，后期业主子女可优先入读。项目自建幼儿园，周边还有新竹二小和金湾小学，从项目出发步行约15分钟均可到达

在交通方面，项目周边有北二环、芙蓉北路、湘江大道等主干道，路网通达。公交的话，项目周边目前有近10条公交线路途径。

在线数据显示，长沙地区2019年冬季求职期的平均薪酬为8302元/月，在全国38个主要城市的薪酬水平中排名第十八位，薪酬水平较上一季度有所上升，排名上升两位。

从薪酬的分布情况来看，长沙地区薪酬水平中等，平均月薪4001元/月至6000元/月的职位占职位总量的29.2%，8000元以上/月的占35.2%，占比较上一季度有所上升。

具体来看，中介服务的平均月薪最高，为11093元/月；其次为基金/证券/期货/投资，薪酬水平为10583元/月。长沙地区平均薪资排名前十的行业，中介服务行业平均薪资水平略有上升，排名上升一位至榜首，同时从薪酬水平来看，整体的平均薪酬水平环比、同比上升。（来源:红网）

长沙将通过“配建+激活”等多渠道筹集租赁住房房源，保障住房困难群众和“新市民”住有所居。

去年7月，长沙入选全国住房租赁市场发展试点城市，到2021年，长沙将累计新增租赁房源300万平方米以上。这些房源从哪里来？近日，长沙市政府办公厅正式印发《长沙市租赁住房房源筹集暂行办法》（以下简称《办法》）。根据《办法》，除通过国有建设用地新建（配建）租赁住房、盘活存量住房等方式筹集外，长沙还支持将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋，依法改造作为租赁住房，为群众和产业发展提供更多优质优价房源。

报告显示，由于长沙经济快速发展，甲级写字楼承租较为火爆。截至2019年四季度末，长沙甲级写字楼市场全年净吸纳量共录得22.8万平方米。整体空置率约39.4%，同比下降约6个百分点。同时，整体平均租金下跌，截至四季度末，长沙甲级写字楼平均租金为每平方米每月100.3元，环比下降约1.6%，同比下降约8.9%。

目前，长沙甲级写字楼主要分布在芙蓉中路、五一中路、梅溪湖、滨江新城、南湖新城、洋湖等商务区。从市场承租看，2019 年，专业服务类企业（包括联合办公类、科研服务类、教育培训类）成为长沙甲级写字楼市场的租赁成交主力，租赁面积占整体租赁面积的44.9%。其次为房地产业和金融业企业，租赁面积占比分别为35.2%和6.2%。

从湖南省气象局了解到，预计未来一周，湖南阴雨天气较多，将有多次降水过程，分别是18日、20日晚至24日。

湖南省气象台预计，未来一周省内雨日较多，16日至17日受冷高压控制，湘西、湘北阴天，其他地区多云；18日省内以小雨天气为主；19日至20日白天，湘中以北多云，其他地区仍有弱降水；20日晚至21日新一轮降水开始影响湖南。