开盘 预告 楼盘 河西

据好房子网不完全统计清明小长假（2020.4.4-2020.4.6）长沙楼市预计1项目开盘，为开福区的长房雍景湾。

详情见下图：

长房雍景湾

【最新动态】长房雍景湾7号栋120-143平全装修住宅认筹中，共170套房源，均价12300元/平，认筹时间4月1日-4月4日。

【项目简介】长房雍景湾位于开福区捞刀河畔，盛世路与开福大道交汇处，为双限地项目，限价10200元/平。

交通方面，可乘坐208路、217路、375路、409路、807路、131路公交车在八家大屋站下车，也可乘坐两站公交至地铁1号线马厂站下车到达项目附近，交通较为便捷。

教育上，项目自建幼儿园，小孩上学安全便捷，周边1公里以内还有清水塘第三小学、开福区第一小学以及开福区第一中学。其他配套方面，项目周边底商成熟，环绕163医院、此外，距离项目1公里处有五矿·长沙live商业中心，完全能满足业主日常休闲购物娱乐需求。

澳海文澜府

【最新动态】澳海文澜府2号栋91-117平三房认筹中，毛坯交付，均价6500元/平，共72套左右房源，认筹时间为3月31日-4月1日。

【项目简介】澳海文澜府位于马桥河路与月亮岛西路的交汇处，为限价项目，普通商品住宅（毛坯）销售均价不超过6500元/平。

项目总建面38万方，引领舒适人居；北临明德望城学校，浸润书香气息；南接河西主干道月亮岛西路，快速通达全城；东临马桥河风光带，依水而筑；国学园、童趣园，四季皆景，从容生活。此外，项目近毗邻600亿商业航母金桥国际长沙集群，生活配套全。

北辰中央公园

【最新动态】北辰中央公园最后一区，E+F2区28号栋、29号栋住宅认筹中，建面约121、137平毛坯住宅，共116套房源，均价约9500-9600元/平，认筹时间4月2日-4月7日。

【项目简介】北辰中央公园，项目位于黑石铺路与书香路交汇处，距离省政府约1.5公里，地理位置上属于真正意义上的省府板块。

在交通方面，自驾出行比较方便，往北经书香路进入湘府路，往南经书香路、黑石铺路可快速进入时代阳光大道和芙蓉南路，过河也比较方便。公共交通上，项目周边500米范围内有5个公交站通行4趟公交车，辐射洋湖、火车站、侯家塘、汽车南站、同升湖、天际岭森林公园等区域。

在教育方面，项目小学暂时分配在湘府英才小学，项目规划自建一所小学，引入湘府英才小学品牌，此外还有自建幼儿园，业主小孩可享此配套。中学属于微机派位，周边有明德中学、湘府中学等名校，教育资源都比较好。

新华联梦想城

【最新动态】河西神户型“日光盘”新华联梦想城12号栋洋房启筹了，建面约95-135平高层洋房，单价6000元/平起，项目户型做到N+2，95平可做四房。认筹时间4月2日-4月10日。

【项目简介】新华联梦想城为河西望城区妥妥的”网红盘“，2019年项目四开四罄。教育配套方面，西面有一所长郡月亮岛学校，学校规划面积182亩，总规模为84个班，其中小学36个班，初中48个班，于2015年秋季开学，项目业主子女可享受家门口名校资源。

在商业方面，内部规划有40万方一站式都会商业，是河西王府井、步步高、奥克斯三大商业中心之和，涵盖10万方超级购物中心（现代集中商业MALL），20万方湖湘文化特色的商业街区，10万方超级酒店+甲级写字楼、铂金公寓，等项目商业配套发展起来之后，业主们的日常逛街购物也会变得很便利。

拿证速递：

昨日长沙3项目下证，分别是富力芙蓉新天地、时代印记花园、时代印记花园其中纯新盘富力芙蓉新天地B1栋已下证；老盘凯姆国际新推公寓。

富力园康商业广场（富力芙蓉新天地）

项目动态：富力芙蓉新天地为全新盘，将推出B1/B2号栋建面113-141平全装修住宅共290套，其中B1号栋建面为113、118、143平;B2号栋建面为118、142平。B1号栋已下证，具体推出时间待定！

时代印记花园

项目动态：时代印记周边有育英西垅小学、长郡芙蓉实验中学，规划东雅中学，与雅礼合办，将成为浏阳河东片区第一所市直属高中，规划教学规模60个班，提供3000余个学位。项目目前主推8、9号栋住宅，一梯两户板楼，建面为168平，全装修交付，均价15000元/平。

凯姆公寓

项目动态：碧桂园星荟4栋毛坯复式楼公寓已获证，建面约27平、35平、48平，预计均价8000元/平，预计3月14号开盘，

项目简评：碧桂园星荟位于长沙大东城，项目紧邻在建6号线、3号线。毗邻星沙广益中学等学校，项目规划建筑面积约27-60㎡带独立阳台非毛坯公寓，低总价、小户型，适合投资型客户。