后湖将迎商业井喷期 摘掉“硬伤”的后湖楼市尽显居住价值

新浪乐居讯（编辑 何梦玲）后湖片区作为武汉的新城之一，近几年来开始进入楼盘井喷期。片区内众多住宅项目扎堆，然而却一直缺乏大型的商业体，这一点深受片区居民及广大购房者的诟病。这导致后湖片区除了居住功能外，休闲娱乐等功能得不到很好的满足。

（后湖片楼盘扎堆）

不过，既然住宅多，居住的人也多，有人就会有商机。不少开发商瞅准后湖这一“劣势”顺势而为，开始在后湖建设大型商业体，未来后湖片区没有商业中心可逛的局面将大大扭转。据悉，后湖将再添5大商业综合体，具体为绿地汉口中心、美联·石桥永旺梦乐城、中美国际大都会、国际百纳、ZAMA PARK，其新增商业总体量将高达85万方。

（绿地汉口中心）

（美联·石桥永旺梦乐城）

一直以来，后湖以金桥大道为界被分为东后湖和西后湖。东后湖片区内老社区众多，配套齐全，商业上也有汉口城市广场和新生活摩尔城，而西后湖片区新盘众多，大型商业体却几乎为零，片区居民主要依靠零星的项目底商，极为不便。这85万方新增商业体不仅拯救了西后湖的商业短板，也让东后湖和西后湖的商业全面开花，惠及整个后湖楼市和片区居民。此外，今年年底即将开通的6号线以及预计明年年底开通的8号线的加持，将让后湖片的交通得到极大的改善，这也让原本就抢手的后湖楼市变得更受瞩目。

（在建地铁8号线幸福大道站）

如今的后湖尽管有它的缺陷所在，却因地处三环内，未来的商业交通齐开花，片区潜力深受认可，后湖楼市也成为购房者置业的热门片区。这导致片区内虽新盘众多，大多却已卖完，片区内土地资源接近饱和，目前仅有少量新盘入市，这些盘也因此变得更受购房者的青睐。下面为大家推荐几个后湖在售项目，供大家置业参考。

美联联邦生活区二期城仕(免费看房)

价格：待定（往期价格15500元/平米）

地址：江岸区兴业路与文博路交汇处华中图书交易中心对面

推荐理由：美联联邦生活区二期城仕是由武汉本土开发商美联地产打造，是美联地产在后湖开发的第二个住宅项目。位于兴业路上，靠近姑嫂树路，一期推出10栋高层住宅，包括6栋毛坯房和4栋带装修房。小区规划有幼儿园、篮球场、儿童乐园以及景观长廊，能满足业主的基本文化需求。项目斜对面即是明年将开业的永旺梦乐城石桥店，同时距离项目1.2公里处有南国北都城市广场和武汉市中心医院，再加上项目自带的底商，生活配套和商业配套十分齐全。而6号线石桥站和8号线幸福大道站就在项目附近，业主后期出行也很便捷。

项目动态：预计12月将推7、9#，7#建面85、105、107、114、118、142平米。9#建面为97、110、111、125平米。

美联联邦生活区二期城仕 400免费通话

福星惠誉·榜YOUNG(免费看房)

价格：待定（周边均价13920元/平米）

地址： 后湖大道新生活摩尔城向东100米（新荣苑小区旁）

推荐理由：福星惠誉·榜YOUNG是由武汉本土品牌房企福星惠誉地产开发，位于汉口百步亭片区，南邻百步亭花园，西至百步亭路新生活摩尔城,北靠后湖大道，距离轻轨1号线新荣站仅800米。项目由超高层LOFT、高层住宅搭配。福星惠誉·榜YOUNG自带情景式商业街满足业主日常购物，同时配备了中央景观区及疏林草坡等绿色生态体系。

项目动态：预计11月推出7、8号楼建面47、52、56、63平loft房源，价格待定，具体开盘时间待定。

福星惠誉·榜YOUNG 400免费通话

幸福时代公寓(免费看房)

价格：17000元/平米

地址：后湖大道和温馨路交汇处

推荐理由：幸福时代公寓是由统建地产和百步亭集团两家品牌房企联合开发，主推44-51平米的LOFT产品。幸福时代公寓地处后湖大道，周边商业众多，除自带的商业外，周边还有新生活摩尔城、汉口城市广场、百步亭社区商业等，方便业主的日常生活。同时，项目临近地铁1号线和3号线站点，业主的出行也可以得到保障。项目自带幼儿园及配套儿童教育机构，周边还有育才小学分校和汉口铁中初中等，可形成一站式教育链。

项目动态：主推A栋建面约45、51.43平loft，总体均价14500元/平，其中51.43平loft均价在17000元/平左右，敬请关注。

幸福时代公寓 400免费通话

融创澜岸(免费看房)

价格：待定（周边均价14244元/平米）

地址：武汉市江岸区塔子湖体育中心旁

推荐理由：融创澜岸是武汉主城区少有的大体量住宅，由融创公园壹号的三期产品。项目位于塔子湖体育中心旁，毗邻汉口最大的城心湖塔子湖，湖景资源优越。融创澜岸主推的是103㎡-174㎡住宅，自带地暖。项目区位优势明显，不仅紧临在建8号线幸福大道站，且距地铁8、12号线换乘站600米，同时可以通过二环、武汉大道等快速路快速到达汉口中心区各商务区、商圈，充分满足业主的出行和购物需求。

项目动态：融创澜岸将推出全部8栋楼，主推建面约103-172㎡房源，具体开盘时间待定，价格待定。

融创澜岸 400免费通话

金桥庭院(免费看房)

价格：待定（往期价格13500元/平米）

地址：后湖乡新春村

推荐理由：金桥庭院由小高层及高层住宅组成，主推127至158平花园洋房，车位配比约1.2。项目自身配套六班幼儿园，周边还有有武汉育才小学、武汉市第十三中等学校，可达到小学初中一体化。另配备了社区商业，同时紧邻后湖生活广场，再加上周边众多楼盘自带底商，业主后期的基本生活和购物需求均可满足。除此之外，金桥庭院紧邻后湖生态公园，自身打造200米中央景观绿轴、归家景观广场、阳光大草坪，生态环境好。

项目动态：金桥庭院2016年10月29日已开盘，主推13、14、16、17号楼，主力户型为建面127㎡、138㎡、158㎡花园洋房，均价13500元/平。

金桥庭院 400免费通话