慈溪七彩商业广场离地铁站近吗 售楼部真实介绍 原来有这样的背景

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宁波七彩商业广场

本项目由：宁波掌定房地产开发有限公司开发建造

七彩商业广场位于：慈溪市掌起镇掌起大街

公寓价格：7600/平（只有平层-毛胚-40平-60平）30套左右

产权性质：40年

类型：商铺、公寓

一楼：面积20平-40平

         面积10平-20平

二楼：面积9平-20平

三楼：面积9平-20平

四楼：面积10平-20平

主力面积：9平---60平（8点多个平方）

开业时间：2019年10月1号

我们商铺包租20年

1楼：国际风尚、2楼：休闲潮流、3楼：童趣体验、4楼：美食娱乐（德信影城）

已签约品牌：KFC、大娘水饺、大鼓米线、浙江德信影城、老凤祥、罗蒙、范可辛女装、诺诗内衣、金大福黄金、天梭手表、珂卡芙、卓诗尼、戈美琪、熙奈尔、IDG、白禾、COCO奶茶、绿姿西饼

【学校】：掌起市实验幼儿园、掌起央央幼儿园、掌起镇中兴幼儿园、厉家幼儿园、欣乐幼儿园、掌起镇中心幼儿园、掌起镇中心幼儿园南校区、掌起镇陈家幼儿园、掌起镇五姓点幼儿园；

掌起镇洋山小学、掌起镇中心小学、掌起镇第二小学、掌起镇古窑小学；

掌起镇中心初级中学；

掌起镇成人学校；

投商铺有哪些好处

1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

3、不忧租：商铺只要有商业价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，非常轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。

4、收益高：商铺买的就是一个投赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的商铺就一定会有高租金。

由于不同类型房地产商品有着各自的特定使用对象和流通渠道。因此房地产经纪人必须掌握一定的房地产专业知识，主要包括：房地产经纪知识、城市规划和环境知识、建筑工程知识、房地产金融与投资、房地产市场营销、物业管理、房地产测量、会计、统计等方面的知识。 随着知识经济时代的到来，一个房地产经纪人要做好自己的工作，对知识方面的要求越来越高，如随着计算机的普及，网络经济的出现，一个优秀的房地产经纪人也必须掌握计算机知识等现代科学技术，如数据库技术，办公软件应用，网络技术等。

开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1：1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。