6.17亿！保利中冶拿下30.5亩三亚CBD商业用地

近期三亚市东岸CBD总部经济区用地出让加速，据《三亚日报》消息称：今年内该片区地块将全部出让完毕，明年或将出现塔吊林立的新局面。

今日拍出的两块用地位于三亚东岸月川单元，根据三亚市规划用于建设三亚总部经济及中央商务区项目。上午拍出的11亩地块，挂牌起始价22610万元(土地单价2068.5万元/亩)，现场三家单位报名分别为：保利(海南)旅游发展、中冶置业集团有限公司、三亚市太平金服产业投资港合作企业，仅中冶一次出价即以22936万元的该次报价成交(土地单价2099万元/亩，楼面价5724元/㎡)，溢价率1.4%。

下午拍出的19.5亩地块，挂牌起始价38296万元(土地单价1967万元/亩)，现场两家单位报名分别为：保利(海南)旅游发展、三亚市太平金服产业投资港合作企业，最终保利以书面报价38800万元成交(土地单价1993万元/亩，楼面价5979元/㎡)，溢价率1.3%。

据此前消息推算：截至目前三亚市东岸CBD总部经济区已成功出让9宗地，总面积约186亩，总价值超30亿元。接下来，年内该片区还将有共计8宗地出让，总面积约约356亩。

    地块信息回顾↓↓↓

2019年8月19日三自然资告字〔2019〕11号挂牌出让通告：

土地性质:其他商务混合零售商业用地(B29/B11，零售商业用地20%、商务金融用地80%)

挂牌信息:月川单元YC1-1-01B地块,占地面积7285.44㎡(合11亩)，容积率5.5，计容建面40070㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高110米。

该宗地拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，有竞买要求(《财富》杂志世界500强企业或全国性金融机构或中央企业，并在三亚设立区域总部)，投资强度指标≥5465万元(500万元/亩)，自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。

2019年8月19日三自然资告字〔2019〕12号挂牌出让通告：

土地性质：零售商业混合其他商务用地(B11/B29，零售商业用地20%、商务金融用地80%)

挂牌信息:月川单元YC1-1-01E地块,占地面积12979.46㎡(合19.5亩)，容积率5，计容建面64897㎡，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑限高120米。

该宗地拟用于建设三亚总部经济及中央商务区项目，有竞买要求(《财富》杂志世界500强企业或全国性金融机构或中央企业，并在三亚设立区域总部)，投资强度指标≥9735万元(500万元/亩)，自持比例不低于30%，自持部分不得对外整体或者分割销售。