来源：2019-11-14 | 人围观
观点地产网 自国内第一家自建百货大楼先施公司在上海正式营业，商业地产走过了逾百年历史长河，经历了萌芽、上升、极速发展、变迁的时期。
走到2019年，商业地产出现阶段性的发展瓶颈期，面对的问题也层出不穷，包括局部投资过热、同质化现象、结构不合理、实体店消费低迷、电商们大张旗鼓，百货商场、便利店、大卖场等相继关店，外资进入存量改造等等。
悉数近年国内商业地产发生的大事，日本上海高岛屋的关店风波、苏宁收购家乐福、物美收购麦德龙等等，国内的商业地产则掀起存量改造与资产优化的风潮，如三林印象城、上海恒隆广场等。
随着科技和数字化的融入，使得商业地产出现新的业态，科技新零售们不断冒头，塑造着新格局和新现象。未来商业地产格局会是什么样？这是存在于所有开发商及投资者心中的疑问。
在面对种种商业地产的思考和未来探索上，人们都试图穷尽它的发展逻辑，以期在看似见顶的商业地产中另辟蹊径，寻觅出一线生机，走出一条新模式的道路。
来到上海这座魔都，或许我们能再次找到一些商业地产的逻辑线索。作为资本、金融资源、商业氛围等处于行业前列的上海，大宗交易量之多让商业地产在此地迅速生根发芽，而上海仍然是资本进入的活跃地。
已经连续举办了六年的观点商业年会，承载并记录着中国商业地产行业的深层次变化，并不断改变和创新。每一年，我们都相聚于这个论坛，在思考、学习、交流与对话等一场场智慧的较量中，共同支撑起了一个权威而具有影响力的平台。
11月14-15日，2019观点商业年会将继续以论坛的形式在上海静安昆仑大酒店召开，年会两天行程满满、内容丰富，从走进项目、闭门分享会到开放式论坛，从年度商业地产报告发布到商业表现奖盛典，全面诠释 “新格局：商业道路”这个对未来充满启发性的年度主题。
带着探索的需求，2019观点商业年会邀请到中房协商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云、恒隆董事长陈启宗及执董陈文博、宝龙地产总裁许华芳、印力集团董事长兼总裁丁力业、凯德集团(中国)商业管理首席执行官陈培进、招商蛇口副总经理聂黎明、碧桂园商管兼文商旅总经理张强、保利商业总经理方长斌、爱琴海商业集团副董事长兼总裁张华容、中海商业副总经理唐安琪、蓝光文商旅总裁张刚、越秀房产基金董事会主席及行政总裁林德良、阳光城商业中心总经理徐辉、华夏幸福商业总经理吴艳芬、福晟商业总裁吴洋、建业商业总裁张子玉、中信资本房地产投资部执董张平、王府井集团副总裁周晴、光大安石商业运营总经理林宝泰、时代商业总经理王媛媛、颢腾投资资本市场董事总经理李嘉琳等众多商业地产大拿，共同探析商业地产的发展概况，把脉行业风向与前景。
一场中国商业地产的饕餮思想盛会即将上演……