城市商业综合体如何助推文旅蝶变升级？专家献策

12月6日，“重庆文旅商业范本——城市商业综合体如何助推文旅经济蝶变升级”活动在重庆融创文旅城举行。行业相关专家、学者齐聚一堂，围绕重庆文旅、经济等方面，从行业大势和成功经验中洞察未来机遇，共同分享对文商旅融合、城市商业综合体助推城市文旅经济蝶变升级的观点与想法，为重庆在文商旅融合发展建言献策。

专家热议商业综合体与文旅经济

“加强文化旅游产品创新，通过精确提炼文化旅游产品主题，丰富表现形式，使静态的文化活起来。”重庆市历史文化名城专业学术委员会副秘书长、文化学者李波在活动中表示。

当前，文化旅游产业已逐步演变为一个多方位、多层面、多维度的综合性大产业。从未来消费需求来看，文化旅游逐渐成为拉动经济转型升级的新动能，旅游演艺作为文旅产业的一个重要领域，已日渐成熟并开始进入调整期。

李波表示，未来单一旅游演艺项目已无法满足当前的市场需求，构建涵盖住宿、旅行、旅游演出、旅游购物等业务的纵向产业链将成为新的竞争点。

“城市商业综合体开展文旅服务、文化和旅游商品展示和交易，对于培育文旅融合的产业、孵化市场主体、形成消费文化具有得天独厚优势。”重庆大学二级教授、重庆市旅游经济顾问龙勇说。

龙勇强调，借助城市商业综合体助推文旅经济蝶变升级，要做到“五个集聚”，首先，交通集聚，便于游客、文旅要素、网上网下渠道汇流；其次，资源集聚，形成市场主体、服务要素和文旅产品集中的焦点；第三，活动集聚，打造文旅活动常态化、影响力辐射周边的舞台；第四，平台集聚，成为区域文旅产业融合发展的据点和渠道焦点；最后，创新集聚，成为孵化市场主体、培育新型文旅产品和业态、助推文旅经济蝶变升级的基地。

旅游管理专业教授、中国旅游研究院专家库专家牟红进一步对“商业综合体”、“蝶变”两个词进行了概念分析。她表示，“城市商业综合体”不是来买东西，是来买生活的。“城市商业综合体”是中国生活美学的回归场所，更是呼吸历史文化的空间场域与社交中心。不为购买而来的购买，无目的消费的比例是“城市商业综合体”的迭代标准。文旅天然的带有内容IP以及独特场景，可以说是商业地产领域一个重要的发展方向。以文创IP为核心驱动力的场景体验营销成为“流量引擎”。

“一座城市经济的蝶变，需要文化的强大，而城市文化空间正在商场中孕育延展。简单‘买买买’的时代已经过去，商场对城市的重要性，已经远远超出经济意义。重庆文旅商业范本，要成为旅游者的情感寄托地、思想交流地。”牟红教授说。

构建文商旅地标 助推重庆文旅升级

在专家学者们带来的一场精彩的“头脑风暴”后，令人期待的是明年开业的重庆融创文旅城。

据了解，重庆融创文旅城总占地534万㎡，配置了开放式世界级乐园、六星级领衔酒店群等独特的复合型业态，项目将于2020年正式亮相。

重庆渝乐小镇效果图

据介绍，重庆文旅城深度挖掘重庆城市精神，文旅城中的渝乐小镇是由美国RVJA、瑞士Intamin等全球5家知名公司联合设计，以“巴渝文化、三峡文化”为背景，由多个重庆文化特色区组成，每个区都有世界领先的游乐设备，如U型过山车，约70米近乎垂直的高度让肾上腺素急速飙升；西南首个拥有荧光动画互动效果的山顶夜光摩天轮，带你换个角度欣赏重庆的美景；全沉浸式飞行影院，将重庆山地、景点及历史文化元素为创作灵感，在模拟飞行中饱览重庆热门景点……让大家深入山城情境之中，穿越古今，感受独特的巴渝文化魅力。

其中，重庆融创茂则是以“娱乐MALL”的形态区别于普通城市商业体，带来全新的商业体验，其总体量22.5万㎡，将雪/水/海等大型游乐园收入囊中的盒子商业。

重庆融创茂室内水世界效果图

此外，重庆融创茂还以创新场景和特色空间为商业赋能，移景入场，打造了高颜值、差异化的独特创新空间：在2200㎡的儿童街区内设计了体量巨大的跨双层室内组合滑梯群；生活美学街区将雪世界的场景延伸至购物中心，将打造一座365天看的书店；1900㎡超大的穹顶中庭；室内攀岩主题馆……

生活美学街区效果图

目前，重庆融创茂室内乐园已经入调试阶段，主力店商家万达影城Bravo、永辉Bravo精致超市已入场装修，室外渝乐小镇摩天轮已进入吊装阶段。至2020年，重庆融创茂及室内雪、水、海世界、重庆融创渝乐小镇、星级酒店群将一同启幕。