南京商圈分布更加均衡 未来将迎批量优质商业项目入市

中华写字楼网（）：南京商圈分布更加均衡 未来将迎批量优质商业项目入市 记者在戴德梁行举办的南京媒体抢听会上获悉，南京商业地产的格局正在改变，未来5年内，预计将有超过10个知名商业项目入驻南京，包括河西的南京IFC、新街口的金陵中环、湖南路华茂中心，另外还有4个华润万象系商业和4个龙湖天街，大悦城也有意向入驻，它们将填补南京市场空白，让南京的商圈分布更加均衡。

　　“南京规划有新街口、河西、江北和城南四大市级商圈，其中，新街口商圈的商业成熟度高、辐射能级大，单核发展格局已久，其他新兴商圈受人口导入等问题影响，发展比较缓慢。从开发主体来看，南京存量项目的开发主体59%是本地企业，国际化水平和行业标杆性相对偏弱，开发活力与同类城市成都、杭州相比有一定差距，但未来存在较大的上升空间。” 戴德梁行南京公司副总经理宋诗雨分析说。
　　随着南京IFC、华侨城欢乐滨江项目、江北新金融中心核心区商业、湖南路华贸中心、南部新城红花机场片区核心商业等重点商业项目的崛起，南京将拥有一批全新的购物、娱乐、休闲潮流热点地标，预计到2024年，外地知名企业在南京商圈中的占比将上升至54%，南京单核商圈的格局将逐步打破，南京商业的活力、品牌丰富度和知名度也将大大提升。
　　“南京作为长三角唯一特大型城市、东部地区重要中心城市，持续吸引外来知名商业地产企业入驻，未来几年南京零售物业市场的丰富度和活力会显着增强。”戴德梁行杭州、南京及合肥公司总经理汤耀光这样认为。

来源：交汇点