来源：2020-03-06 | 人围观
证券代码：600773 证券简称：西藏城投 公告编号：2020-009 西藏城市发展投资股份有限公司 关于西安和润为按揭贷款客户向商业银行提供阶段 性连带责任保证担保的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 被担保人名称：购买西安和润置业有限公司（以下简称“西安和润”）开 发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目的按揭贷款客户 本次担保金额：西安和润拟担保金额不超过人民币 8 亿元。 本次担保是否有反担保：无 对外担保逾期的累计数量：无 本公司为被担保人提供阶段性的担保，符合房地产开发企业的商业惯例， 其担保性质不同于一般对外担保，不违反有关法律法规及《公司章程》 的有关规定。 一、担保情况概述 公司下属控股公司西安和润开发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目已取得首张预售许可证，西安和润拟为购买其开发的“标牌市场及周边棚户区改造”项目的按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保，项下各贷款银行担保总额度不超过 8 亿元人民币，担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起，至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。 2020 年 3 月 5 日，公司第八届董事会第十五次（临时）会议以 9 票赞成审议 通过了《关于西安和润为购买“标牌市场及周边棚户区改造”项目按揭贷款客户向商业银行提供阶段性连带责任保证担保的议案》。根据上海证券交易所股票上市规则的有关规定，本议案尚需公司 2020 年第二次临时股东大会审议通过后方 可生效实施。 二、被担保人基本情况 公司名称：西安和润置业有限公司 住所：西安市莲湖区北关正街 29 号 法定代表人：于隽隽 经营范围：一般经营项目：房地产开发、销售；物业管理。【依法须经批准 的项目，经项关部门批准后方可开展经营活动】 最近一年又一期财务情况： 单位：元 财务指标 2018 年 12 月 31 日 2019 年 9 月 30 日 （经审计） （未经审计） 资产总额 1,688,963,845.39 2,118,616,681.94 负债总额 1,730,814,190.13 2,166,189,673.90 其中：银行贷款 500,000,000.00 500,000,000.00 流动负债总额 1,230,814,190.13 1,666,189,673.9 净资产 -41,850,344.74 -47,572,991.96 2018 年度 2019 年 9 月 30 日 （经审计） （未经审计） 营业收入 - - 净利润 -13,241,395.79 -5,722,647.22 股权关系图： 西藏城市发展投资股份有限公司 100% 上海北方城市发展投资有限公司 51% 西安和润置业有限公司 三、担保协议的主要内容 1、担保方式：阶段性连带责任保证担保 2、担保金额：担保总金额不超过人民币 8 亿元 3、担保期限：担保期限自商业银行与借款人签订的《借款合同》生效之日起，至按揭贷款客户办妥房屋所有权证及房屋抵押登记并将房屋他项权证等房屋权属证明文件交予贷款银行保管之日止。 四、董事会意见 公司董事会认为，本次为购房客户按揭贷款提供阶段性担保是房地产行业的商业惯例，该担保性质不同于一般的公司对外担保，有利于西安和润置业有限公司日常销售工作，确保其业务的持续稳定发展，符合公司整体发展的需要。 公司独立董事对此发表独立意见：本次提供担保事项，符合相关法律、法规和其他规范性文件的规定，有利于公司正常运营，履行的审批程序符合有关法律法规及《公司章程》的规定，不存在损害公司利益及中小股东利益的情形。 五、累计对外担保数量及逾期担保的数量 截至公告披露日，公司及其控股子公司对外担保总额为 37.85 亿元，占公司最近一期经审计净资产 111.52%。其中，公司对控股子公司提供的担保总额为19.35 亿元，占公司最近一期经审计净资产 57.01%；控股子公司对公司提供的担保总额为 1 亿元，占公司最近一期经审计净资产 2.95%；控股子公司之间的担保总额为 17.5 亿元，占公司最近一期经审计净资产 51.56%。公司无逾期对外担保。 特此公告。 西藏城市发展投资股份有限公司董事会 2020 年 3 月 6 日