快讯|国鸿新瑞以6.31亿元竞得温州市一宗商住地 溢价率达66.05%

新地产财经讯 4月2日，据浙江省土地使用权网上交易系统公示，经过153轮竞价，温州瑞浩置业有限公司最终以6.31亿元竞得温州市泰顺县一宗商住用地，溢价率高达66.05%，综合楼面价约4227元/平方米。

天眼查资料显示，温州瑞浩置业有限公司为浙江国鸿新瑞房地产集团有限公司的全资子公司，后者成立于2018年12月，注册资本5000万元，其控股股东浙江首瑞投资管理有限公司持有其全部股份。

该地块为泰顺县中心城区LZ-01-04-01地块，位于泰顺县罗阳镇新城区。地块面积约6.79万平方米，起始价3.8亿元，上限价格为6.46亿元。地块容积率要求大于1.0且不超过2.2，建筑密度不超过22%，建筑限高54米，绿地率不低于35%。

地块区位图

该地块采取“限地价、竞自持”方式出让，若竞买人报价达到上限价格6.46亿元时，则不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过竞报配建保障房住房建筑面积程序，每次竞报面积增幅为100平方米或其整数倍，最高竞报面积为14.92万平方米。

安居客资料显示，地块周边新建住宅项目仅有华鸿中梁国樾府在售，均价9500元/平方米；紧邻地块的祥和花苑二手房挂牌均价为5555元/平方米。

此外，今日温州市另有一宗商住用地成功出让，阳光城以31.76亿元竞得鹿城区旧城隔岸垟地块，溢价率26.74%，综合楼面价约22293元/平方米。