石家庄住宅商业成交备案双降 3项目开盘2盘涨价

　　搜狐焦点“每周成交”消息：5月第三周，石家庄商品房成交出现较大拐点，上周（5月16日-5月22日），石家庄商品住宅备案套数、面积均出现下滑。此外，石家庄3项目开盘或加推新房源。

　　一手房数据监测：住宅备案下滑

　　来自石家庄市住房保障和房产管理局网站统计数据显示，上周（5月16日-5月22日），石家庄市一手房新增供应1098套，环比下降20.26%；新增供应面积达8.5225万平方米，环比下降17.34%。

　　分类型来看，一手住宅成交备案套数、备案面积均出现回落。一手住宅成交备案863套，环比下降5.48%；备案面积7.4180万平方米，环比下降15.37%。商业服务类房产成交备案大幅下降，备案56套、0.2567万平方米，环比分别下降78.29%、30.04%。

　　二手房数据监测：周成交量1119套

　　据搜狐焦点石家庄二手房监测的数据显示，5月第3周（5.16-5.22）石家庄二手房成交量和成交面积有小幅下降趋势，周成交量1119套，与上周相比减少了13套，环比下降1.15%；成交面积99646平米，较上周减少了1097平米，环比下降1.09%。从区域来看，长安区和新华区出现增长趋势。

　　由上述数据可以看出，上周石家庄二手房市场在成交量与成交面积上有小幅度下降。从区域来看，长安区成交量最高，居各区首位，也是各区中增幅最大的，为8.27%；桥西区成交量最低，也是成交量和成交面积下降最多的区域。除此之外，新华区在成交量和成交面积上均为增长趋势，裕华区则为下降趋势。

　　400电话排行TOP10：石家庄关注度最高楼盘揭秘

　　上周（5月16日-5月22日），位列搜狐焦点400免费售楼处咨询电话排行榜前10位的项目如下表。位列前三位的房地产项目为东南智汇城、天海博雅盛世、恒大临溪郡。分区域来看，长安区3个、裕华区3个、开发区1个、新华区1个、鹿泉区1个、石家庄周边1个。

　　一周楼市涨跌情况：2楼盘价格上调

　　据搜狐焦点市场统计显示，上周（5月16日-5月22日），石家庄共有2楼盘涨价，分别为：同祥城、傲湖铂岸。其中，同祥城均价上涨200元/平方米，傲湖铂岸均价上涨400元/平方米。

　　搜狐焦点了解到，同祥城为和平路大体量五证社区，现高层均价8500元/平米，小高层均价9500元/平米，搜狐焦点独家1万抵3万优惠；傲湖铂岸为开发区南二环东延线旁大体量社区，高层13号楼在售，均价7600元/平米，办卡5千抵3万优惠；洋房7A号楼在售，均价8800元/平米，办卡5千抵5万优惠。

　　一周楼市开盘情况：3项目开盘加推新房源

　　上周（5月16日-5月22日），石家庄共有3大项目加推，分别为石家庄宝能中心、秀水名邸以及盛紫中央公园。

　　石家庄宝能中心景观王座于5月21日盛大加推，开盘当天推出的38-88㎡高层景观公寓几近售罄。

　　同期，秀水名邸5月21日别墅项目开盘，近三百名客户莅临现场，188套别墅以狂销之势震撼全场，即售即罄。

　　盛紫中央公园二期12#独栋小高楼座5月21日火爆加推，共加推64套房源，户型面积为88-139㎡全景观户型。

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