合肥圣大国际商业广场商住楼电价过高 业主怀疑乱收费

原标题：合肥圣大国际商业广场商住楼电价过高，业主怀疑乱收费！王女士是合肥圣大商业广场a1区的一位业主，她向我们栏目反映说，自从2016年4月份入住后，她家的电费一直由物业代收。但是三年下来，她所缴纳的

原标题：合肥圣大国际商业广场商住楼电价过高，业主怀疑乱收费！

王女士是合肥圣大商业广场a1区的一位业主，她向我们栏目反映说，自从2016年4月份入住后，她家的电费一直由物业代收。但是三年下来，她所缴纳的电费价格却比正常的电价高出不少，多次和物业协商，电费也没能降下来，这让王女士怀疑物业从中乱收费。

王女士是2016年4月份拿到的房子，因为圣大商业广场a1区属于商住楼，业主们的电表都没有出户。小区的电费一直就由物业公司代为收取,一度电一块一。

对于物业公司收取的一块一一度的电费，业主们并不能接受，因为这已经远远高于合肥的商业用电价格，也跟当初买房时开发商给他们承诺的8毛钱的电价相差甚远。

面对业主的质疑，小区雅成物业所属的安徽尚德物业管理有限公司给业主们出具了一份电费核算明细单。明细显示:每度电费的单价是7毛6，但有另外增加的维保费1毛4、电损1毛3以及5分钱的税费，而这些增加的费用全部要由业主买单。

对于物业出具的这份电费核算明细单，业主们并不认可。因为核算单里并没有列出各项支出的具体明细，且有重复收费之嫌。

尚德物业：否认电价过高代缴是受委托

记者向合肥供电部门咨询得知：目前合肥市的商业用电的价格是0.6892元。对于高出近5毛钱的电价，雅成物业虽然出具了核算明细，但业主们认为，这份所谓的明细很笼统，并没有各项支出的具体内容，很难让他们信服。因为跟雅成物业就电费问题多次协商没能达成一致，业主们决定更换小区物业，但更换物业真的能把电费降价下来吗？

业主们告诉记者，原来的雅成物业是当初开发商指定的物业公司。因为对物业代为收取的高额电费有疑议，500多户业主就成立了业委会，合同到期后，业委会就请了新的物业公司。虽然新物业虽然请来了，但是电费还是没能降下来。

采访中记者了解到，包括电费收取以及用电设备的管理在内，圣大商业广场a1区和旁边的圣大国际商业广场同属尚德物业管理。一份圣大A区电费收缴方式确认通知上显示：雅成物业撤场后，目前电费的收取方式有两种，一是由新物业代收至尚德物业，二是继续由尚德物业直接向用电人收取。对于这样的收费方式，除了办公的商户之外，目前在楼内居住业主们均表示不愿接受。

因为业主和尚德物业没有就收费方式和电价达成一致，刚刚入驻的物业工作人员表示，眼下就小区的用电收费问题他们也无能为力。

随后，记者找到了雅成物业办公室，虽然物业已经撤场，但是现场仍有工作人员在收缴电费。表明来意后，这位工作人员表示自己并不了解情况，经过沟通，这位工作人员提供了一位尚德物业工作人员的电话。

安徽尚德物业管理有限公司工作人员表示，业主们用的是商业电。商业用电费用高的原因是：供电局供电，供电之后所有损耗和维护，是需要分摊到每一个使用人的手上的，所以他们的电价成本是一块零八分。 

业主：协商方案不认可各方反映暂无结果

虽然换了新的物业公司，但是业主们反映的用电问题却没能解决。对于业主们的质疑，尚德物业的工作人员坚称，电费的核算和收取是合理的。那么，面对目前业主不愿继续由尚德物业代收电费情况，下一步事情又该如何解决呢？

电话沟通中，尚德物业的工作人员告诉记者，目前他们已经和小区业委会初步协商出了解决方案：可以正常交接，如果任何一方对这个电费还有异议，可以进一步核实，但在此期间，还需要按照核算的一块零八分进行足额缴纳。

对于尚德物业已经协商达成初步意见的说法，身为小区业委会主任的王女士并不认可。随后，记者来到了小区所属的瑶海区城东街道办事处。物业办的工作人员告诉记者，对于王女士等人反映的问题，他们也只能进行调解。如果协调不起作用，他们建议业主走法律程序。

那么，供电公司又能不能介入其中呢？

合肥供电公司表示，物业和业主之间的收费与供电公司无关。那么，对于物业公司收取的电费价格，物价部门有没有相关规定呢？

合肥瑶海区发展和改革委员会的工作人员说，对于物业的定价标准，是需要公示出来的。如果没有一个具体的价格，消费者可以收集证据，然后向市场监管部门反映。

其实，早在2017年3月份，就有媒体报道过圣大商业广场a1区电价收费过高的问题，当时物价部门曾表示，会介入调查。然而，2年多的时间过去了，问题依旧没有答案。王女士表示，对于此事，他们会继续向主管部门反映，希望尽快得到一个满意的结果。（来源安徽公共天天315微信公号，版权归原作者所有，如有侵权请联系删除）